An die Hausbesitzer - Heizungstausch

[juttali]

Ich hatte das Thema letztes Jahr mit meiner Mutter und unserem Heizungsbauer. Das Thema umstellen war auch da, aber soweit ich das verstanden habe, ist eine Wärmepumpe oder auch Pellets nur im zusätzlichen Umbau mit Fußbodenheizung wirklich sinnvoll und das war bei meiner Mutter kein Thema, so wurde die Gasheizung erneuert. Aus dem fassgroßen Bedienteil wurde ein Schuhkarton und ein Touchscreen und sie kann es nicht mal bedienen, aber wir haben es programmiert (ich könnte das jetzt) und so sollte das jetzt noch ein paar Jahre sehr gut passen.

Das man keinen Neubau mit "veralteter Heizweise" baut, sehe ich komplett ein, aber bei einer Bestandsimmobilie ist das ein ganz anderes Thema.
Bei Verkauf ist natürlich auch die Frage, wie alt ist das Gebäude und wer dann komplett saniert wird das in seiner Investiton berücksichtigen müssen und das auch können bzw sogar wollen um eben dann die laufenden Kosten niedrig zu halten.

Ich denke das vorrangig Ölheizungen dran glauben werden müssen und dann erst Gasheizungen in Angriff genommen werden. Und da fragt es sich sowieso was ist da, im Vergleich zu Pellets zB, wirklich "besser"...

[sterntaler]

Unser Haus, Baujahr 1989, Ölheizung, die jedes Jahr vom Heizungsinstallateur gewartet wurde. Letztes Jahr im Herbst haben wir uns über Wärmepumpen informiert, der Aufwand, komplett neue Fenster usw. war uns dann doch zu groß und wir haben uns dann wieder für eine neue Ölheizung entschieden. Eigentlich sollte die erst dieses Jahr im Frühjahr eingebaut werden, aber schon im November war es soweit.

[Friederike99]

Ich fand eben einen interessanten Twitterbetrag zur Behauptung, dass sich Wärmepumpe nur mit FBH lohnt: https://twitter.com/ernst_gennat/sta...te2K4dsDzYxCGw

Ich verstehe grundsätzlich auch nicht, warum zwangsläufig bessere Dämmung und pipapo sofort alles auf einmal nötig sei. Typisch deutsche Handwerkerempfehlung. Das ist sowieso sinnvoll, unabhängig von Wärmepumpe, und man kann es auch peu a peu machen. Dann läuft das Ding halt ein paar Jahre nicht optimalst effizient.

[juttali]

Das haben wir bei meiner Mutter vor 2 Jahren gemacht : neue Fenster und eine neue Haustür und die Terrassentür mit Schloss, da könnte dann für eine Stufe eine Rampe hin.

Ich denke, das das in Phasen kommen muss und Stück für Stück geschaut werden muss, was passt...

Mein Chef zB baut gerade eine Klimaanlage ein, die eben nicht nur im Sommer kühlen kann sondern auch dann wärmen wird, wenn die Sonne scheint, über die Solaranlage auf dem Dach. Er heizt also teilweise mit Strom, hat einen Kamin im WZ mit Pellets (der füllt sich automatisch irgendwie) und Gasheizung und nutzt unterschiedlich, was gerade am besten passt.

[Friederike99]

Ja, genau, Stück für Stück.

[Puckprinzessin]

Stimmt, die werden nicht verkauft, weil die Zinsen so hoch sind, dass kaum noch jemand kaufen kann (wenn man das nicht quasi durch eigene Mittel finanzieren kann).

[Gästin]

Die meisten bauen ihr Haus aber auch nicht, um das im Alter zu verscherbeln, sondern um da mietfrei drin zu wohnen, wenn sie im Rentenalter sind.

[Cara]

Ja, die wollen im Alter mietfrei wohnen. Aber das geht nur, wenn es dann passt. Wenn einer der Partner verstorben ist, wird der Überlebende das Haus wohl verkaufen, um eventuell in einer Seniorenanlage tu leben. Oder es zu gross ist und man sich eine barrierefreie ETW kauft. Und ja, momentan sind Häuser sehr teuer, kaum bezahlbar.

[Bird]

Ich dachte Häuser sind nix mehr wert wegen der hohen Zinsen und weil man (vielleicht) irgendwann ne Wärmepumpe einbauen muss?

[Medha]

Also bei uns im Stadtteil ist der Markt leergefegt und ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus gibt es ab 1,1 Millionen EUR. Ein Flachdach Behelfsheim wird für 885.000 EUR angeboten.